Протокол общего отчетно-перевыборного собрания от 13.04.2019 г.

      Протокол  общего  отчетно-перевыборного собрания членов кооператива            

                                        ДПК  « Возрождение »  от   13.04.2019 г. 

Место проведения собрания: С-Петербург,

Ладожский  вокзал, зал заседаний , комната № 5047

Время проведения:  12.00 – 14.00

Присутствует   139 (78 присутствующих + 61 доверенностей) человек из   240 членов кооператива.

Приглашен адвокат Черников С.Н.

Избраны  председателем собрания – Клюзин В.А.

секретарем собрания – Семенова И.П.

Голосовали – за — единогласно, против — нет,   воздержалось – нет.

ПОВЕСТКА ДНЯ

  1. Информация о новом Федеральном законе № 217, применительно к ДПК «Возрождение». Докл. Кузнецов В.Г., Черников С.Н.
  2. Об оформлении земельных участков и домов в собственность. Докл. Кузнецов В.Г.
  1. О строительстве летнего водопровода в микрорайонах Б, В и Д. О получение лицензии на воду, оборудование скважин. Докл. Кузнецов В.Г.
  2. О принятии решения участия в конкурсном отборе на предоставление субсидии в 2019 году, в рамках реализации подпрограммы «Развитие садоводческих и дачных некоммерческих объединений жителей Санкт-Петербурга» государственной программы Санкт-Петербурга «Социальная поддержка граждан Санкт-Петербурга на 2015-2020 годы». Докл. Кузьмин Ю.Г.
  3. Прием в члены кооператива. Докл. Кузьмин Ю.Г.
  4. Отчет правления о финансово-хозяйственной деятельности за 2018 г.  Докл. Кузьмин Ю.Г.
  1. Заключение ревизионной комиссии по результатам финансовой деятельности за 2018 г. Докл. Засечкина Е.М.
  2. Выборы правления кооператива, председателя правления и ревизионной комиссии.
  3. Финансово-экономическое обоснование и принятие приходно-расходной сметы на 2019год. Докл. Кузнецов В.Г. и Кузьмин Ю.Г
  4.  О проблемах электрообеспечения кооператива и оплаты электроэнергии.   Докл. Кузнецов В.Г.

 

П.1. 1. Информация о новом Федеральном законе № 217, применительно к ДПК «Возрождение».

Кузнецов В.Г. Этот закон вступил в действие с этого года. В законе исключено понятие «дачные». Хотя в ряде статей упоминается «дачные объединения». Задумка была правильной разделить дачников от садоводов и на основе дачных объединений создать поселки. Но на создание поселков денег не нашлось и забыли, что большинство дачных объединений расположены на землях сельхоз-назначения, которые по закону не преобразуются в поселковые. Мы находимся в благоприятных условиях – у нас земли поселений, но для дачного строительства. Что близко к ИЖС. По правилам мы должны принять правовую форму ТСН или с натягом ИЖС. На определение с формой дается 4 года. За это время мы должны не только определиться с правовой формой, но и подготовить базу для перехода. Это определиться с землей общего пользования, с имуществом (водным, электричеством) и дорогами. Идеальным вариантом было бы землю и дороги передать муниципалам, сети – сетевой компании, инженерные сети (скважины, водопровод) – обслуживающей компании (например, Водоканалу). А кооператив ликвидировать и стать жителями поселка. Это программа и её надо выполнять правлению практически сразу после собрания.

Черников С.Н.  В соответствии с Федеральным законом № 217 вы ведете хозяйство в собственных интересах. Название вашего кооператива остается как дачный потребительский кооператив, но это только до тех пор, пока вы не внесете изменения в устав. Как только будут какие-то изменения, вы будете обязаны привести свой устав в соответствие с ФЗ № 217, то есть стать садоводами. Если сейчас в уставе есть какие-то нормы, противоречащие ФЗ, то действует закон, если нет, то действует устав. Ваш кооператив находится на территории поселка при  ж.д. станции  «Орехово». Самый оптимальный вариант для вашего кооператива – самороспуск. Когда каждый собственник отвечает за себя, а не за кооператив, то уходит проблема борьбы с должниками. При этом вам не нужно оформлять земли общего пользования в собственность кооператива А так как вы находитесь на поселковой земле, то все вопросы, связанные с коммунальными услугами, должны решать местные власти. До 2024 года вы должны решить  вопрос о землях общего пользования. Или их взять на кооператив (если он останется) и нести все расходы по их содержанию, или передать местной власти.

Хромова Н.Ю.  В интернете много разных сообщений о ликвидации Учреждения ДЭК, об образовании ООО ДЭК, о проблемах с мусором. Объясните нам положение дел и каково отношение нашего Правления к этим сообщения.

Кузнецов В.Г. По иску Управления МинЮста по Ленинградской области Приозерским и областным судами принято решение о ликвидации Учреждения Дачно-эксплуатационная контора (ДЭК).  Десятью кооперативами (но без нашего участия) была создана ООО Дачно-эксплуатационная компания. При ликвидации Учреждения ДЭК не была создана ликвидационная комиссия, не было разделено имущество и доля нашего кооператива не обозначена. Ваша доля в строениях, ярмарке, тракторах, машинах и материалах, которые строились и покупались на  взносы членов кооператива. Надо помнить еще, что эта не доля кооператива, а Ваша доля, доля каждого члена кооператива. В настоящее время (без вашего согласия) Вашей долей пользуется ООО ДЭК. Надо восстановить справедливость. Именно это делает Правление. Были попытки мирно через Совет председателей, через Сосновскую администрацию создать ликвидационную комиссию и разделить имущество. Это не удалось. Сейчас подан иск в суд на Налоговую инспекцию о нарушении наших прав при ликвидации Учреждения. А именно налоговой инспекцией была проведена ликвидация Учреждения ДЭК без составления ликвидационного баланса. Относительно мусора ситуация следующая. Руководство ООО ДЭК желает заработать и заставляет кооперативы осуществлять сбор мусора централизовано через мусорную площадку расположенную на её территории. Для этого заключен договор простого товарищества с частью кооперативов. Мы в этом не участвуем. У нашего кооператива заключен договор с Региональным оператором и с АО СосновоАгроснаб на вывоз мусора с площадки района Д, а также на объезд машиной по районам «Б» и «В»  с проведением сбора мусора. Такая схема работала в прошлом году и себя оправдала.

П.2. Об оформлении земельных участков и домов.

Кузнецов В.Г. Государство уже давно призывает оформить в собственность дома с целью получения налогов. Мы долго сопротивлялись, но государство закручивает гайки. Сейчас создана единая кадастровая карта для учета регистрации земли и строений. На карту попадают только участки прошедшие кадастровую съемку в системе координат ГЛАНАС. Все обязательства по проведению съемки и регистрации государство переложило на жителей. По мере внесения регистрации Карта пополняется. Очень советую посмотреть Карту в интернете и найти свою собственность. Если её нет, то надо оформлять. Амнистия на оформление домов закончилась 1 марта 2019 года. Надеемся, что её продлят. Это сейчас решает Дума. Из Карты видно, что в нашем кооперативе около 50 участков (20%) поставлены на новый учет, 4% домов и 2% хоз-построек. Это мало, но в этом году работа активизировалась. Теперь условия приема документов на регистрацию такие, что это можно сделать это только через кадастровых инженеров, которых множество и которые хотят заработать, но не все умеют это делать грамотно. Цены тоже разные. Делается много ошибок. Участки налезают на соседей, «улетают» в другие кооперативы, «прилетают» из других кооперативов. У нас есть наложения от участков Криворучко,  Патрохальцевой,  Евсеевой. Ошибки устраняются либо по решению суда, либо по договоренности с Кадастровой палатой, Это зависит от умения и квалификации кадастрового инженера. Чтобы не допускать или предотвратить наложения Правление приняло решение подписывать (согласовывать) границы участков только после проверки съемки нашим кадастровым инженером: Платоновым Андреем Николаевичем. Работает А.Н. Платонов в Приозерске, но работы выполняет быстро. Можете воспользоваться его услугами. Это надежно и грамотно. Его визитки можете взять на столе, информацию можете получить на нашем сайте, а отзывы — у соседей, которые делали кадастровую съемку и оформляли документы.

П.3. О строительстве летнего водопровода в микрорайонах Б, В  и Д (получение лицензии на воду, оборудование скважин)

Кузнецов В.Г. В 2018 году в районах Б и В проведена реконструкция водопровода. Была изменена  схема водоснабжения и установлены пластиковые трубы. Новый водопровод в конце сезона опробовали. Но старая система водопровода не отключалась. Теперь надо в течении мая перевести потребителей воды на новый водопровод. Это большая  работа как для потребителей, так и для кооператива. Надо успеть, так как платить за потребление по двум системам накладно. Какой получили выигрыш от нового водопровода?  В районе В (Хребтовая и Лиственные улицы) выигрыш очевиден. Получили надежное водоснабжение от скважины №1. В районе Б (Приозерская ул., Цветочные переулки) особого выигрыша не получили. Мы планировали подключить район Б к скважине №1, но правление ДПК Октябрь нам отказало, ссылаясь на дефицит воды. Сейчас район подключен по старой схеме от скважины №7, которая не обеспечивает нужного давления и часть участков на 2 и 3 Цветочных переулках плохо обеспечены водой. Выходом из этого положения является бурение собственной скважины и установка водоподъемного оборудования. Эту работу правление начало осенью 2018 года. В этом году надо расплатиться за бурение скважины, смонтировать оборудование и подключить скважину к новому водопроводу. Эти работы включены в план и в смету 2019 года. По новому законодательству требуется в этом году оформить лицензию на пользование водой. Это тоже деньги и немалые. Мы вынуждены обратиться за финансовой помощью в Дом садоводов. Самим не справиться.

Дунаев А.С. Когда планируется реконструкция водопровода в районе Д?

Кузнецов В.Г. В районе Д пока можно потерпеть с заменой труб. В районе сейчас обеспечено устойчивое водоснабжение. Но для надежности для скважины №5 надо закупить резервное оборудование. Это насос, запорные вентили и датчики. В прошлом году на скважине смонтировали пожарный гидрант и один из членов кооператива подарил шланги.    

П.4. О принятии решения участия в конкурсном отборе на предоставление субсидии в 2019 году, в рамках реализации подпрограммы «Развитие садоводческих и дачных некоммерческих объединений жителей Санкт-Петербурга» государственной программы Санкт-Петербурга «Социальная поддержка граждан Санкт-Петербурга на 2015-2020 годы».

Кузьмин Ю.Г. По плану работ кооператива в 2019 году мы должны, для надежного обеспечения водоснабжения района Б, пробурить скважину и оснастить её водоподъемным оборудованием. Это требует больших затрат. На бурение требуется  700 тыс. рублей и на оборудование 1 300 тыс рублей. На эти работы заключен договор с ООО «ЭкоНорд», которое зарекомендовало себя как надежный и качественный исполнитель работ. Это очень большая работа и финансовая нагрузка на жителей. С этим трудно справиться, учитывая большие затраты прошлого года. Без помощи Управления по развитию садоводства нам это сделать не удастся. Поэтому, так как мы являемся жителями Санкт-Петербурга, то имеем право подать заявку на предоставление субсидии на комплекс работ по водоснабжению жителей микрорайона Б и   2019 году.  Предлагаю это отметить в решении нашего собрания.

Голосование: ЗА –единогласно.

П.5. О приеме в члены кооператива.

Кузьмин Ю.Г.   За истекший период  произошла частичная смена владельцев участков, это отражено в протоколах правления. Новыми членами кооператива стали  Степанов М.М., Ширинян Т.А,  Москов Б.М.,  Криворучко В.В, Ряшева М.Н., Братцева С.С., Виноградова Т.О.(два участка),  Лесникова В.Л., Разгуляев М.В. Соответствующие документы и заявления  имеются. Остаются не переоформлены в собственность   по различным  причинам  несколько участков   ( Гуревич М.А., Кирпичников А.И.,  Костылева Л.В.,  Хасаншин И.М.).  На данный момент количество членов кооператива составляет 240 человек. Необходимо утвердить уточненный список членов кооператива.

Председатель собрания:  Есть предложение утвердить список членов кооператива по состоянию на 13.04.2019 г.  Ставлю вопрос на голосование.

Голосование:  За –  единогласно.

П.6. Отчет правления о хозяйственной деятельности правления за 2018 год.

 Кузьмин Ю.Г.   В отчетный период работы правление, избранное на общем собрании в феврале 2017 года, в составе:  Кузнецов В.Г., Толыпин Е.С.,  Семенова И.П., Иванова Т.Ю., Сопин А.А., Кузнецов А.И.  в своей работе  руководствовались решениями общего собрания кооператива  и  Уставом.  На  заседаниях  правления  решались текущие вопросы кооператива, обсуждались решения Совета председателей и формировались предложения по совершенствованию управления в кооперативе и в дачном поселке. Проводилась плановая и текущая работа по содержанию в  рабочем состоянии электрохозяйства, водопроводного хозяйства и дорог.

По электроснабжению.  В этом году заключен договор с ПетроЭлектроСбытовой компанией на оплату электроэнергии.  Пролонгирован договор  с  ООО «Эстейт» на техническое обслуживание низковольтных сетей кооператива. С 1 января 2016 года расторгнут договор электроснабжения между сбытовой кампанией (ПСК) и  ДЭК и заключен отдельный договор кооператива с АО ПСК.  Теперь каждый месяц нам выставляют счет за потребленную энергию и кооператив должен до 25 числа оплатить этот счет. За несвоевременную оплату назначаются пени.   Поэтому убедительная просьба ко всем членам кооператива в летний период и для тех, кто проживает постоянно и приезжает на выходные дни круглый год, оплачивать ежемесячно.  Предлагаю сохранить доплату на потери 20  копеек за один  кВт. Закончено строительство новой ТП №276а в микрорайоне «Б». Проводилась реконструкция сетей и вырубка деревьев под линией электропередач. Основная задача кооператива – сохранить в рабочем состоянии и подготовить к передаче наши низковольтные сети сетевой компании.

По водному хозяйству. Проведена работа по прокладке нового трубопровода в микрорайнах Б   и  В.  Сделан водоподвод к каждому участку с установкой колодца с запорным краном. В этом году предстоит полностью переключиться на питание от нового водопровода. На эти работы мы получили от Управления по развитию садоводства субсидию в размере 1 млн. 700 тыс. рублей. Не все колодцы у нас в кооперативе закрываются на замок. По  требованию пожарников должны быть расчищены проезды от кустарников и деревьев.

По экологии.

В летний период с мая до октября  по воскресеньям осуществлялся сбор мусора путем объезда  территории районов Б и В. Вывоз ТКО  круглый год осуществлялся также с мусоросборочной площадки на территории района Д (ул. 2-я Сиреневая). По заявкам с площадки вывозились крупно-габаритные отходы.

Текущая работа:

Правление еженедельно осуществляло прием членов кооператива  один  раз в неделю зимой по средам в «ВоенМехе»  на 1-й Красноармейской улице, дом №7/9 вход с переулка Державина, 1-я железная дверь,  а летом прием осуществлялся по воскресениям с 11-00 до 13-00 в правлении на углу Приозерской улицы и 1-го Цветочного  переулка. Выдавались справки о временном проживании на даче, всего выдано 23 справки.  Правление заключило договор с охранным предприятием «Воевода». Охранники работают хорошо. Воровства в этом году в нашем кооперативе пока не отмечено. Кооперативом предпринимались попытки к возврату вкладов от банка «Кредит-Москва», посланы коллективные письма в разные инстанции. Сейчас нас поставили в Агентстве по страхованию вкладов в 3-ю очередь, но надежда на возвращение денег мала. Напоминаю, что мы на прошлых собраниях принимали решение  о внесение  членских  и целевых взносов в кооператив в два этапа. 1-й взнос — 50 % от сметы вносить до 1 июня текущего года и 2-й взнос – 50 % до 1 ноября текущего года.  Продолжилась работа с должниками по членским взносам. В судебном производстве находятся дела следующих пайщиков: Костылевой Л.В. (1-я Сиреневая, 10) и Платовой Л.А. (2-й Цветочный пер., 7). Продолжается дело на    выяснение наследников на участки Гуревич М.А. (Приозерский пер., 6) и Иванова Д.Н. (1-я Рябиновая улица,6). Информация о текущих делах размещается на сайте кооператива  dpkvoz.ru.

Срок полномочий правления и председателя закончился.

Председатель собрания – предлагаю начать с вопросов к председателю и приступить к обсуждению доклада.

Холявская Т.В. Почему улица Хребтовая плохо очищается от снега. Трудно проехать не на джипе.

Кузьмин Ю.Г. Хребтовая улица чистится, как и остальные, но она проходит по горкам и поэтому на подьемах трудно очищается. Приходится несколько раз проезжать трактору. Но все равно на подъемах снег остается и набивается колея. С этим трудно справиться.

Председатель. Если больше вопросов нет, предлагаю признать работу  правления за отчетный период удовлетворительной.

Голосовали: ЗА – единогласно,  против – нет,  воздержалось – нет.

П.7.  Заключение ревизионной комиссии по результатам финансовой деятельности за 2018 г.

Засечкина Е.М.   зачитывает акт ревизионной комиссии за 2018 год. Акт вывешен на стенде в этом помещении и все имели возможность с ним ознакомится.

Председатель собрания – если нет вопросов к ревизионной комиссии, то  предлагаю утвердить акт ревизионной комиссии.

Голосование:

За – 139  , Против –  нет,         Воздержалось – нет

П.8.  Выборы председателя правления, правления кооператива и ревизионной комиссии.

Выборы председателя правления.

Зимницкая Н.Г. Предлагаю избрать председателем правления кооператива Кузьмина Юрия Григорьевича.

Председатель собрания.  Если нет других кандидатур, прошу проголосовать.

Голосование:  ЗА —  единогласно, против – нет, воздержалось – нет.

Председатель собрания.  По результатам голосования председателем правления избран Кузьмин Юрий Григорьевич.

Выборы правления.

Кузнецов В.Г.   Предлагаю в состав правления включить представителей от всех 3-х микрорайонов нашего кооператива и правление избрать в следующем составе:  Кузнецов В.Г., Иванова Т.Ю., Толыпин Е.С., Семенова И.П., Сопин А.А.,  Кузнецов А.И.

Кузьмин Ю.Г. Есть следующее замечание — Сопин А.А. не может быть членом правления, так как он передал свое имущество дочери. Предлагаю в состав правления ввести В.А. Клюзина.

Председатель собрания. Если нет замечаний, то прошу голосовать.

Голосование: ЗА —  единогласно, против – нет, воздержалось – нет.

Правление избрано единогласно.

Выборы ревизионной комиссии:

Семенова И.П. Предлагаю следующий состав ревизионной комиссии:

Засечкина Е.М.,  Николаева Н.Д., Захарова Е.А.

Голосование:   ЗА – единогласно, Против – нет, Воздержалось –   нет

П.9. Финансово-экономическое обоснование и принятие приходно-расходной сметы на 2019год.

Кузнецов В.ГПроект сметы был размещен на сайте кооператива. Многие ознакомились с проектом и дали свои предложения. Смета составлена в соответствии с планом работ кооператива на 2019 год. В смете выделены два вида взносов: членские, направленные на обеспечение функционирования кооператива (административно-управленческие расходы, налоги, обслуживание электро- и водного хозяйства, на обеспечение экологии и пожарной безопасности, ремонт дорог и другие) и целевые, направленные на развитие материальной базы кооператива. В этом году целевые взносы направлены на строительство новой скважины, водо-подьемного оборудования для неё, на дооборудование скважины №5, на лицензию на водопользование, на создание пожарных гидрантов и на оформление земельных участков под хозяйственные нужды. В результате членские взносы составили: 3 225 800 рублей, а целевые: 1 685 000 рублей.

Кузьмин Ю.Г.  В соответствии с ФЗ № 217 сейчас осталось два вида взносов: целевые и членские взносы.  Членские взносы берутся с каждого участка. Целевые взносы рассчитываются на одну сотку площади участка. На основании плана работ и финансово-экономического обоснования целевой взнос составляет 858 рублей с одной сотки площади участка. Членский взнос составляет 13441 рубль с каждого участка. По всем рекомендациям и для равномерного распределения расходов по смете в соответствии с планом работ, членские взносы должны обязательно вноситься в два этапа. Первый взнос до 1 июня  текущего года, второй взнос до  1 ноября текущего года. После 1 ноября предлагаю взимать пени в размере 5% за  месяц просроченного срока.

Председатель собрания: В результате обсуждения и внесения изменений в смету, предлагаю утвердить приходно-расходную смету на 2019 год исходя из следующих расходов:

— членский взнос составляет  13 441  рубль с участка;

— целевой взнос  — 858   рублей за одну сотку площади участка.

Голосование:  За — 136  ,  Против — нет ,  Воздержалось – 3.

Решение собрания – смета на 2019 год принята к исполнению.

П.10. О проблемах электрообеспечения кооператива и оплаты электроэнергии.

Кузнецов В.Г. Проблема обеспечения электроэнергией решалась много лет. Мы строили электросети, ТП, устанавливали узлы учета, покупали дополнительные мощности. В результате сейчас сети в хорошем состоянии и на дом подается мощность 4,5 кВт. Пока большинство жителей это устраивает. Но появилась другая проблема – недоплата за электроэнергию. Сейчас около половины потребителей (116 абонентов) переведены в ПСК. Сложилась такая ситуация, когда часть потребителей платят непосредственно в ПСК (им это удобно), но при этом они не оплачивают потери в наших электросетях. Другая половина оплачивает электроэнергию через ПетроЭлектроСбыт или в кассу кооператива через банк. Но тоже в большинстве случаев не оплачивает потери. Надо уравнять этих потребителей. Это можно сделать, например, так: получать с транзитных потребителей оплату за потери из расчета потребленной электроэнергии прошлого года, а с потребителей, оставшихся в кооперативе, начислять оплату за потери по текущей потребленной электроэнергии. Кооперативу пока не удается наладить отношения с ПСК. Кооператив уже направил 6 писем с просьбой о предоставлении данных по потреблению и оплате транзитных пассажиров и не получил от ПСК данных. Сейчас кооператив имеет договор на электроснабжение с АО ПСК и за потребленную электроэнергию оплачивает по показаниям счетчиков на ТП. В результате кооператив недополучат примерно 30% по оплате. Это приходится считать потерями и оплачивать из средств кооператива. Где взять эти средства на оплату потерь? Как организовать систему учета, если ПСК скрывает данные об оплате транзитных потребителей (наших жителей, переданных в ПСК)? Остается вариант один – надо избавиться от потребителей, передав их всех в ПСК, и избавиться от оплаты по счетчикам на ТП. Для этого необходимо поэтапно выполнить следующую программу: 1- передать в этом году оставшихся абонентов в ПСК, 2- избавиться от кооперативных электросетей, передав (продав или подарив) их сетевой компании, 3- расторгнуть договор электроснабжения между кооперативом и ПСК. Это позволит не оплачивать потери и не вести электроучет в кооперативе. А в результате это значительно сократит наши расходы и взносы.  Предлагаю в решении собрания принять эту программу для исполнения Правлению. Это очень большая работа, но её необходимо выполнить.

Кошкин А.Б. Задачи по электроснабжению очень сложные. Реально ли их выполнение.

Кузнецов В.Г. Да действительно выполнить программу не просто, но, если работать, то я считаю её можно выполнить.

Председатель собрания –на этом повестка дня завершена и я зачитаю проект решения нашего Собрания.

 Решение общего отчетно-перевыборного собрания

                    членов ДПК «Возрождение»  от 13.04.2019 года.

  1. Утвердить список членов кооператива по состоянию на 13.04.2019 г., отраженный в реестре. Указать членам кооператива на их ответственность за предоставленные данные реестра.
  2. Утвердить протоколы правления за 2018 г.
  3. Утвердить отчет правления кооператива за 2018 год,
  4. Работу правления признать удовлетворительной.
  5. Утвердить заключение ревизионной комиссии о финансовой деятельности кооператива за 2018 год.
  6. Избрать председателем правления кооператива Кузьмина Ю.Г.
  7. Избрать правление кооператива в следующем составе: Кузнецов В.Г., Семенова И.П., Иванова Т.Ю., Кузнецов А.И., Клюзин В.А.
  8. Избрать ревизионную комиссию в составе: Засечкина Е.М., Захарова Е.А., Николаева Н.Д.
  9. Оставить в силе решение Собрания от 01.03.2017 года об установлении дополнительного сбора на компенсацию потерь в электросетях кооператива в размере 20 копеек за 1 кВт потребленной электроэнергии. Начисление на потери проводить следующим образом: для абонентов, имеющих прямые договоры с ПСК, — по итогам потребления электроэнергии в предыдущем 2018 годе, а для абонентов, не переведенных в ПСК, — по текущим показаниям потребления 2019 года.
  10. Предупредить о приостановке обслуживания членов кооператива, которые не оплачивают членские взносы более одного года, имеют задолженность по оплате потребленной электроэнергии более года, путем ограничения водоснабжения и ограничения подачи электрической энергии, путем установки токоограничивающего автомата номиналом 6А. Замену автомата производить за счет должника, с последующей оплатой им расходов на данную замену.
  11. Ввести ограничения по обслуживанию членов кооператива ведущих индивидуальное дачное хозяйство, которые не исполнили в полном объеме судебные решения, вступившие в законную силу. Электроснабжение данной категории осуществлятьб путем отключения их от водоснабжения и установки токоограничивающих автоматов 2А (в соответствии с отпущенной удельной мощностью 450 Вт). Восстановление обслуживания обеспечивается за их счет.
  12. Завершить передачу абонентов в Петербургскую сбытовую компанию.
  13. Поручить правлению кооператива подготовить документы для передачи электросетей кооператива ВЛ-10кВ в сетевую компанию. Подготовить и провести тендер на передачу внутрикооперативных электросетей сетевой компании.
  14. Поручить правлению провести работу по возврату в муниципальную собственность земель общего пользования и в обслуживание водопроводных систем вместе со скважинами. Подготовить к обсуждению на общем собрании 2020 года вопрос возможной самоликвидации кооператива.
  15. Подать заявление в суд на следующих членов кооператива, задолженность которых перед кооперативом более двух лет: на Петелину М.В., Платову Л.А., и Кольцову Е.Н.., а так же на наследников Волковой Л.Т и Иванова Д.Н. Продолжить дела о взыскании задолженности с Костылевой Л.В. и с наследника Гуревич М.А.
  16. Поручить правлению провести подготовку документов для новой редакции Устава, связанной с вступлением в силу Федерального закона № 217-ФЗ.
  17. Заключить договор с Региональным оператором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для потребителей и заключить договора с АО «СосновоАгроснаб» на вывоз крупногабарита и на объезд кооператива для сбора мусора в районах «Б» и «В».

18 Правлению и председателю правления кооператива провести работу по возврату имущества ДПК «Возрождение», переданного в оперативное управление ликвидированного учреждения ДЭК «Орехово-Северное», при этом провести инвентаризацию имущества, оценку стоимости имущества и выдела доли ДПК «Возрождение».

  1. Председателю правлению и правлению кооператива не участвовать в процедуре передачи функций ликвидированного учреждения ДЭК «Орехово-Северноное» иной организации. Членам правления ознакомиться с документами, представленными при ликвидации учреждения ДЭК «Орехово-Северное» и при создании ООО ДЭК.
  2. Общее собрание указывает правлению кооператива о недопустимости передачи имущества кооператива без соответствующего решения Общего собрания.
  3. Завершить работы по бурению скважины №10 и оснащению скважины водоподъемным оборудованием. Ввести скважину и оборудование в работу до 1 июня 2019 года.
  4. Провести кадастровую съемку участков земли под скважины, под правление, ТП и мусорную площадку.
  5. Оформить в собственность кооператива следующее имущество; скважины, ТП и кооперативные электросети.
  6. Заключить договор на оформление лицензии на скважины №5 и №10 на пользование водой (на временное разрешение и первый этап лицензии).
  7. С целью получения софинансирования на комплекс работ по водоснабжению микрорайона «Б» подать заявление в Управление по развитию садоводства в С-Петербурге на участие в конкурсном отборе на предоставление субсидий в 2019 году в рамках реализации подпрограммы «Развитие садоводческих и дачных некоммерческих объединений жителей Санкт-Петербурга» государственной программы Санкт-Петербурга «Социальная поддержка граждан в Санкт-Петербурге на 2015-2020 годы».
  8. Утвердить смету расходов на 2019 год исходя из следующих расходов в ДПК:

—  целевой взнос  —        858   рублей за одну сотку площади  участка;

—  членский взнос – 13 441   рубль с участка.

  1. Установить следующий срок оплаты членских взносов: за 1-е полугодие до 01 июня , за 2-е полугодие до 01 ноября текущего года. За несвоевременную оплату взимать пени в размере 5% от величины задолженности за каждый просроченный месяц. Просрочку исчислять, начиная с 01  июня (за первую половину взноса) и с 1 ноября (за вторую половину) года.

Председатель собрания Решение общего собрания в предложенной редакции прошу утвердить.

Голосование:     ЗА  — 136.           Против — нет,         Воздержалось —  3.

Решение Общего собрания принято.

Приложение:

  1. Список членов кооператива ДПК «Возрождение» по состоянию на 13.04.2019 года.

Председатель собрания                                                           В.А. Клюзин

Секретарь      собрания                                                            И.П. Семенова