Уважаемые члены СНТ «Возрождение»!

 

 

В мае мы предложили всем жителям нашего СНТ принять участие в работе над следующей сметой на 2023 год. Мы спросили, что нам следует улучшить, что изменить, что добавить, какой полезный опыт соседей нам стоит перенять. Это объявление до сих пор размещено на всех стендах, а также на нашем сайте: https://dpkvoz.ru/news/view/v-otnoshenii-podgotovki-proekta-smety-na-2023-god

 

За это время к нам поступило предложение перенять позитивный опыт соседнего ДПК «Борки» (находится рядом с озером Малое Борково), а также ряда других СНТ, где уже много лет все жители платят равные взносы, которые считаются от участков.

 

Как это может выглядеть на практике в нашем случае?

 

Для всех жителей СНТ «Возрождение» в 2023 году итоговый размер взносов (членских и целевых) может составить 20 т.р., т.е. это уменьшение взносов.

 

Почему мы предлагаем такой вариант расчёта:

 

1. Это выгодно.

Все будут платить меньше. Повышения итоговой суммы взносов нет. Мы предлагаем понизить взносы для всех жителей до 20 т.р., без каких-либо доплат. Несмотря на высокую инфляцию, нам удаётся снижать размер взносов, в отличие от большинства соседних СНТ, где взносы растут, причём существенно.

 

Если каждый посмотрит в свой личный кошелёк, то станет ясно, что он выигрывает от предлагаемых изменений.

 

2. Это справедливо.

Ни одна расходная статья в смете нашего СНТ не зависит от размера участка. Мы публикуем проект сметы на следующий год, чтобы можно было внимательно посмотреть, какие планируются расходы.

 

Например, административные расходы не возрастают на обслуживание людей с участками большей площади. Оплата мусора взымается по количеству участков и не зависит от количества соток. Работы по благоустройству озёр идут для всех, вне зависимости от размера участков. Расход воды на практике тоже не коррелирует с площадью участка. Да и работники СНТ, общаясь с владельцем бОльшего участка, не напрягаются сильнее. В общем, ни одна статья нашей сметы не несёт большей нагрузки в зависимости от площади участка. Что у человека 6 соток, что 8, что 9 – СНТ, как товарищество, несёт одинаковые затраты на обслуживание каждого участка. А раз затраты равны, то и взносы должны быть равны. Это справедливо.

 

3. Это юридически правильно.

Права и обязанности человека всегда взаимосвязаны. Мы все голосуем на общих собраниях своим голосом, который не зависит от площади. Есть собственник участка, и у него есть его голос.

 

Если одни платят больше, а другие меньше, то и права этих людей должны различаться. Кто больше платит, у того должно быть больше и прав, как это происходит в городе. Если права у всех равные, то и финансовые обязанности тоже должны быть равные.

 

Примеры городских начислений от площади квартиры для дач не применимы. Да, в городе нам начисляют квартплату в зависимости от площади, но основа взносов – это оплата за подачу тепла, которое зависит от объёма квартиры. А у нас у всех дачи, которые каждый сам топит дровами или электричеством, оплачивая их отдельно, и СНТ к этому не имеет никакого отношения. К тому же в большинстве городских ТСЖ на общих собраниях люди и голосуют тоже в зависимости от площади квартиры: если квартира 30 метров – это 30 голосов, а если 100 метров, то это 100 голосов. В этом случае, это справедливо, а на даче – нет.

 

В условиях СНТ голосовать в зависимости от площади участка нереально, это будет просто не подсчитать на собрании. Мы голосуем поднятием рук. А раз у нас равные права, то должны быть равными и обязанности.

 

4. Это удобно.

Гораздо удобнее считать, помнить, держать в голове, делить, дробить, оплачивать ровные и понятные суммы. Не нужно считать, сколько начислят в этом году, и не нужно гадать, не изменится ли эта сумма в зависимости от типа начислений или расчётов. Мы предлагаем ввести понятные, прозрачные и одинаковые для всех условия. Это удобно, как для жителей, так и для правления. Такие взносы можно будет платить не одновременно, а, например, по кварталам или по полугодиям, кому как удобно. Мы полагаем, что 5 т.р. в квартал – вполне посильная сумма для каждого.

 

5. Раньше так и было.

Когда-то давно, когда участки в нашем кооперативе только раздавали от «Военмеха», старшее поколение не даст соврать, оплата взымалась по количеству «паёв»: 1 пай – тогда был равен 6 соткам. Мало у кого тогда было 2 пая, но такие люди были. Они платили за каждый пай, и эта оплата не зависела от соток, даже когда удавалось «прирезать» с краю сотку-другую.

 

Сейчас предлагаем то же самое: если у человека 1 участок – он платит 20 т.р., если 2 участка – 40 т.р. Всё так же, как и было, когда участки только раздавали.

 

Перед вынесением на Общее собрание в августе 2022 года проекта новой сметы, мы предлагаем всем членам нашего СНТ поучаствовать в опросе на эту тему. Нам важно знать Ваше мнение.

 

Как Вы относитесь к озвученной выше идее? Просим всех членов СНТ «Возрождение», кто согласен и кто не согласен с предлагаемым вариантом начисления взносов, принять участие в опросе на нашем сайте.

 

В верхней панели сайте, справа в разделе «Опросы» размещён вопрос: «Поддерживаете ли Вы понижение членских и целевых взносов до 20 тысяч рублей для всех членов СНТ "Возрождение"?

 

В случае Вашей поддержки, проект новой сметы будет вынесен на голосование на Общем собрании и эта формула начислений будет внесена в Устав нашего СНТ, в соответствии с последними требованиями законодательства.

 

Если большинство не поддержит предлагаемый вариант, мы сделаем проект сметы, как и в предыдущие годы, и взносы будут рассчитаны привычным для всех способом: целевой взнос умножить на количество соток плюс членский взнос на участок.

 

Опрос будет проводиться в течение 10 дней, с 20 по 30 июля 2022 года. Просим принять участие в опросе всех членов СНТ «Возрождение».

 

Если кто-то ещё не зарегистрировался на нашем сайте или не подтвердил свой номер телефона, просим как можно скорее сделать это.

 

Данный опрос не заменяет голосования на общем собрании. На нём мы не принимаем решение, а советуемся, спрашиваем мнение у всех жителей нашего СНТ.

 

По результатам опроса будут подготовлены документы, которые будут вынесены на голосование на Общем собрании в августе 2022 года.

 

 

С уважением,

 

 

Председатель                                               Бирюков Виктор Юрьевич

 

 

Правление СНТ «Возрождение»                 Кузнецов Андрей Иванович

                                                                       Клюзин Владимир Александрович

                                                                       Иванова Татьяна Юрьевна