Уважаемые жители СНТ "Возрождение"!

 

 

В этом году, равно как и в прошлом, мы собирали предложения жителей по развитию нашего СНТ, какой передовой опыт нам стоит перенять, что улучшить. На основе этого мы выстраиваем свои планы, которые впоследствии обсуждаются, прочитываются и выносятся на Общее собрание в качества проектов сметы.

 

В этой связи хотим поделиться планами по развитию нашего СНТ не только на ближайшее время, но и на среднесрочную перспективу.

 

 

1. Оформить земли общего пользования в собственность СНТ.

 

Начнём с главного – с земли, на которой всё находится. Зачем вдруг нам понадобилось её оформлять, когда много лет и даже десятилетий мы все жили со старым актом, выданные ещё в СССР? Главные ответ – субсидии!

 

Без оформленной в собственность СНТ земли невозможно получить субсидии на развитие инфраструктуры от Дома садоводов. А субсидии там выдают, причём на самые разные направления: от строительства детских площадок до пожарной безопасности. Два последних раза мы мимо субсидий «пролетели» по причине неоформленной земли. Это означает, что мы оплатили из своего кармана работы и проекты, за которые могло заплатить государство. Повторять такую ошибку мы больше не хотим. Поэтому нам нужна оформленная земля.

 

 

2. Проводить работу с ТСО «Ленсеть» по организации и сопровождению строительства новых ТП для увеличения мощности.

 

Как мы все знаем, мы передали наши сети в ТСО «Ленсеть» и подали заявки на увеличение мощности ещё по старым ценам, т.е. по 550 рублей за 15 кВт. В настоящее время идёт процесс согласования строительства новых ТП на территории нашего СНТ, на которые можно будет завести дополнительную мощность для наших жителей. Процесс этот непростой.

 

Для сравнения официально объявивший об уходе из нашего посёлка ЛОЭСК успел напринимать заявок от жителей соседних СНТ, в том числе по уже увеличенной стоимости (8700 рублей за 1 кВт), и даже выдал на них соответствующие документы. Однако «в проводах» жителей ничего не поменялось, их фактическая мощность, как была, так и осталась низкой.

 

К счастью, мы к ЛОЭСКу не имеем никакого отношения. Мы передали свои сети ТСО «Ленсеть», с которой и ведём работу. Они решили пойти другим путём. Сначала завезти дополнительную мощность в наше СНТ физически, т.е. протянуть провода, построить новые ТП, а уж потом выдавать бумаги на неё. Бумажку выдать не долго. Только нам нужен не просто документ, а реальный результат, над созданием которого мы и работаем.

 

Важно, что вся эта работа происходит для нас совершенно бесплатно. Все мероприятия по увеличению мощности планируется осуществить исключительно за счёт тарифного финансирования ТСО, а не нас с вами. Ну, а 550 рублей за новые киловатты мы уж как-нибудь изыщем.

 

 

3. Установить генераторы бесперебойного питания на скважинах.

Сейчас у нас, как и в соседних СНТ, при отключении электричества прекращается подача воды со скважин. В будущем мы планируем оборудовать все наши скважины генераторами, чтобы продолжать водоснабжение жителей в случае аварийных или плановых отключений.

 

4. Создать систему «Периметр» путём установки дополнительных камер видеонаблюдения.

 

По задумке наша система «Периметр» должна стать частью аналогичной общепоселковой системы. Цель – повысить уровень безопасности нашего посёлка путём размещения камер видеонаблюдения в узловых точках.

 

Уже сейчас количество краж в посёлке значительно снизилось, но не до нуля. Иногда, воришки ещё беспокоят нас, и, к сожалению, часто уходят безнаказанными. Для прекращения этой ситуации мы и хотим нарастить количество камер в нашем СНТ.

 

Сейчас у нас установлены 3 камеры видеонаблюдения, трансляции с которых выведены на сайт. Это хорошо, но этого мало. Дальнейшую установку камер сдерживают цены ежемесячных платежей по оплате облачного хранилища. Мы планируем применить альтернативные технические решения, при которых запись с камер будет вестись не в облако, а на жёсткие диски, установленные в разных районах нашего СНТ. В этом случае получится снизить стоимость ежемесячного содержания камер, что позволит планомерно наращивать их количество до тех пор, пока все основные узловые точки, входы и выходы из нашего СНТ не будут находиться под круглосуточным контролем.

 

Не все камеры нужно выводить в прямую трансляцию на сайт. Часть из них можно оставить в ограниченном доступе. Таким образом, точная схема расположения всех камер не будет общеизвестной, что также дисциплинирует злоумышленников. Это наша с Вами безопасность.

 

 

5. Проработать вопрос создания зимнего водопровода, а также круглогодично работающих пожарных гидрантов.

 

Зимний водопровод – дело непростое, но решаемое. Есть живой пример – СНТ «Смольнинское», где недавно провели зимний водопровод, установили круглогодично работающие пожарные гидранты, водяные колонки общего доступа. Это означает, что вопрос этот при правильной организации процесса решить можно.

 

Зимний водопровод – дело добровольное. Строиться он может только на средства тех людей, кто в этом заинтересован. Разделять расходы на него на всех членов СНТ неправильно. По этой причине реализация этого проекта будет напрямую зависеть от количества желающих: чем больше людей, тем ниже стоимость для каждого. Это представляется справедливым.

 

Связанный с этим вопрос – это создание круглогодичной системы пожарной безопасности, включая работающие пожарные гидранты. Этот вопрос касается всех, т.к., к сожалению, в нашем посёлке периодически бывают пожары. Учитывая плотность нашей застройки, время заправки пожарной машины может иметь критическое значение для локализации пожара.

 

 

6. Демонтировать бочку в районе «Д».

 

В районе «Д» у нас стоит пустая и ржавая бочка, которая была установлена около 50 лет назад. Её прямое назначение – создавать нужный напор воды для верхних участков. Однако, уже несколько лет эта бочка не используется, а нужный напор воды создаётся насосом на скважине. В случае выхода из строя насоса нами приобретён резервный насос, который можно заменить за два-три дня.

 

Более того, использовать бочку сейчас вообще небезопасно. Деревянные лаги, на которых она была когда-то установлена, давно сгнили, бочка наклонилась, и в случае её наполнения существует риск трещин или обрыва подводящих труб, которые жёстко приварены к этой конструкции.

 

Последние годы мы качаем воду насосом в систему напрямую со скважины, не используя бочку. Так же делают и соседние СНТ. Большинство соседних СНТ, имеющих водопровод, вообще не имеют никаких бочек. А те, что имеют, либо не используют, либо планируют от них отказаться.

 

Функция бочки как резервной ёмкости с водой на случай отключения электроэнергии недостаточно эффективна. Она не решает проблемы с водоснабжением, но требует серьёзных вложений (более полумиллиона рублей) в поддержание её работоспособности.

 

По этой причине мы предлагаем не тратить большие средства для поддержания старого и уже не используемого оборудования, а лучше вложить их в модернизацию хозяйства, как описано выше.

 

 

7. Строить детские площадки и организовывать общественные места

 

Общественных мест у нас тоже совсем нет. Этот пункт напрямую завязан на оформление земли. Для производства любых работ на землях общего пользования нужна прочная правовая база, т.к. возникновение различных спорных ситуаций не является редкостью. Свободных мест у нас очень мало, но всё же при желании их можно найти. Так как занятие это довольно затратное, мы планируем кооперироваться в этих вопросах с соседними СНТ. Как показывает практика, при появлении хорошей детской площадки туда начинают ходить дети со всей округи. Если взаимопонимания между соседями нет, то новую детскую площадку приходится огораживать, чтобы ей могли пользоваться только свои жители. Но это грустная ситуация, т.к. дети дружат не по принципу членства в СНТ, а поиграть на хорошей современной площадке хочется всем.

 

Самой лучшей детской площадкой в нашем посёлке на сегодняшний день является площадка в СНТ «Смольнинское». Но так как им никто не помогал в её строительстве, а цена всех работ приблизилась к миллиону, они были вынуждены закрыть её на ключ и пускать только своих жителей.

 

Мы постараемся кооперироваться с соседями, чтобы избежать введения жестких ограничений на посещение таких мест.

 

 

8. Совместно с другими СНТ построить современную ровную дорогу до ж/д станции «пл. 67 км.».

 

Асфальтовая дорога к станции «пл. 67 км.» заканчивается задолго до самой станции. К платформе и вдоль неё идёт разбитая, неровная дорога, которой пользуется весь посёлок. Если кому-то нужно встретить родственника или знакомого от станции, то он вынужден перекатываться по ухабам. Мы хотим сделать к станции нормальную качественную асфальтовую дорогу, по которой смогут разъехаться две машины. Такие мероприятия стоят в планах нашего СНТ, а также соседей, которые также заинтересованы в этом вопросе. Одни мы это не потянем, но все вместе сделать сможем. Скорость зависит от количества СНТ, которые примут участие в этом процессе.

 

 

9. Совместно с другими СНТ проводить работу по газификации нашего посёлка.

 

Мы стремимся продавить вопрос с подведением в наш посёлок газа. Вопрос этот касается не только нашего СНТ, а всех вместе. Для принятия такого решения нужно, чтобы набралась критическая масса людей, которым это реально нужно. В настоящее время есть много неясностей в этом вопросе, которые мешают началу этой работы. Сейчас мы прорабатываем условия возможного подключения газа, а также объём документов, необходимых от СНТ для начала организации такой работы.

 

Гарантий нет, но шансы на успех есть, учитывая большое количество участков в нашем посёлке и имеющую место тенденцию по постепенному увеличению количества людей, круглогодично проживающих или посещающих дачу.

 

 

Высказать обратную связь, комментарии, пожелания или дополнения, Вы, как всегда можете любым удобным способом: через электронную приёмную на сайте, через письмо на электронную почту, по телефону или мессенджеру любому из членов Правления или лично во время приёма, график которого висит на сайте и на наших стендах.

 

Мы всегда на связи.

 

 

С уважением,

 

 

Правление СНТ «Возрождение»