Уважаемые жители СНТ «Возрождение»!

 

Мы держались пока позволяла погода, но синоптики обещают на предстоящей неделе похолодание до минусовых температур. Подступающие холода вынуждают нас отключить летний водопровод, а зимнего пока ещё у нас, к сожалению, нет.

 

НА СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛЕ ПЛУНИРУЕТСЯ ОТКЛЮЧЕНИЕ ЛЕТНЕГО ВОДОПРОВОДА:

16.10.2023 - МИКРОРАЙОН "Б";

 

17.10.2023 - МИКРОРАЙОН "В";

 

18.10.2023 - МИКРОРАЙОН "А";

 

19.10.2023 - МИКРОРАЙОН "Д".

 

 

Напоминаем всем жителям СНТ "Возрождение", что после  20.10.2023 нужно спустить воду, оставшуюся в трубах на ваших дачных участках, чтобы не допустить их разрыва зимой.

 

С уважением,

 

Правление СНТ «Возрождение»

 

 

Уважаемые жители СНТ «Возрождение»

 

По поводу сроков отключения воды в этом году, как и в прошлые годы, ещё раз поясням –

 

ВОДУ БУДЕМ ОТКЛЮЧАТЬ ПРИ РИСКЕ МИНУСОВЫХ ТЕМПЕРАТУР

 

Смотрите прогноз погоды. Мы тоже смотрим его вместе с вами. Пока заморозков нет, держится устойчивый плюс, скважины будут работать. 

 

По опыту прошлых лет отключение возможно в 20-х числах октября, но если будет тепло, возможны и более поздние сроки. Мы стараемся давать воду как можно дольше с учётом погодных условий.

 

Как только увидим, что прогнозируются заморозки, мы за несколько дней вывесим соответствующее объявление на сайт.

 

 

С уважением,

 

Правление СНТ "Возрождение"

 

 

Уважаемые жители микрорайона «Д»!

 

 

Насос на скважине №5 заменили. Водоснабжение восстановлено. 

С уважением,

 

Правление СНТ «Возрождение»

Уважаемые жители микрорайона «Д»!

 

 

По техническим причинам запустить сегодня новый насос на скважине №5, к сожалению, не удалось. Завершение ремонтных работ и запуск нового насосного оборудования запланированы на среду 13 сентября 2023 года.

Приносим извинения за временные неудобства.

 

С уважением,

 

Правление СНТ «Возрождение»

 

 

 

Уважаемые жители микрорайона «Д»!

 

 

Вчера на скважине №5 сломался насос, поэтому микрорайон на 69 км. сейчас без воды. Ситуация эта внеплановая, но ожидаемая, т.к. насос этот уже старый, работает давно и по окончании дачного сезона мы его в любом случае планировали менять. Но он немного не дотянул до плановой замены. Новый насос и всё необходимое у нас заранее уже приобретено.

 

Установка и запуск нового насоса запланированы на 9.09.2023. К вечеру субботы мы рассчитываем быть с водой.

 

Для справки: когда в соседних СНТ происходили аналогичные ситуации, к которым заранее не подготовились, люди обычно сидят без воды по 2-3 недели. Мы готовы, поэтому у нас замена должна пройти быстро.

Приносим извинения за временные неудобства.

 

С уважением,

 

Правление СНТ «Возрождение»

 

 

Уважаемые жители СНТ "Возрождение"!

 

20 августа 2023 года состоялось очередное очно-заочное Общее собрание СНТ «Возрождение».

 

Из 248 членов нашего СНТ на Общем собрании проголосовали 165 человек: на очной части Общего собрания - 52 человека, заочно проголосовали по бюллетеню 44 человека, голосование по доверенности - 12 челочек,  заочно проголосовали на сайте 57 человек (на сайте фактически проголосовали 64 человека, но 7 из них позднее приняли участие в очном голосовании, поэтому приоритет их голосам отдан по очному голосованию).

 

По результатам проведенного голосования принято следующее:

 

 

Решение

Общего собрания членов СНТ «Возрождение» от 20 августа 2023 года.

 

1.Утвердить приходно-расходную смету на 2024 год на основе финансово-экономического обоснования.

Установить членский взнос в сумме 16546 руб. с 1 участка,

Установить целевой взнос в размере 3454 руб. с 1 участка.

Итоговый размер членского и целевого взноса  - 20 000 руб. с 1 участка.

Периодичность внесения взносов: ежеквартально, раз в полгода или раз в году, но при этом половина общей суммы взносов должна быть внесена не позднее 1 июня, а вторая половина – не позднее 1 ноября.

Размер пени  - 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки.

Для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, установить членский и целевой взнос в том же размере и сроках оплаты, что и у членов СНТ.

 

2. Дать согласие на начало реализации мероприятий, предусмотренных целевыми взносами в смете 2024 года, уже в 2023 году.

 

3. Утвердить расходы на закупку резервных насосов для скважин СНТ, а также на подготовку к оформлению земель общего пользования в собственность СНТ «Возрождение», реализованных за счёт резервного фонда, а также достигнутой экономии в 2023 году.

 

4. Утвердить принятие решения об оформлении земель общего пользования в собственность СНТ «Возрождение».

 

5. Разрешить правлению сформировать и выделить 2 (два) отдельных участка примерной площадью до 100 м.кв. каждый, и передать их ТСО «Ленсеть» для строительства трансформаторных подстанций на территории СНТ «Возрождение» за счёт средств ТСО с целью реализации программы увеличения электрической мощности по поданным нашими членами заявкам.

 

6. Разрешить правлению принимать решение об организации площадок для детей и взрослых в кооперации с другими СНТ.

 

7. Разрешить правлению не начислять пени членам СНТ, пострадавшим от пожара или иного стихийного бедствия.

 

8. Дать согласие на демонтаж аварийной водонапорной бочки в районе «Д».

 

8. Разрешить правлению принимать решение о строительстве зимнего водопровода за счёт отдельных целевых взносов с жителей, заинтересованных в подключении зимнего водопровода.

 

10. Дать Согласие на разработку проектной документации совместно с другими СНТ для возможного присоединения к газопроводу.

 

 

Протокол Общего собрания 20.08.2023, Смета на 2024 год, Финансово-экономической обоснование сметы на 2024 год, Отчёт правления СНТ "Возрождение" за 2022-2023 год, Отчёт ревизионной комиссии за 2022 год размещены в разделе Документы - Общее собрание 20.08.2023 и доступны всем зарегистрированным на сайте членам СНТ "Возрождение".

 

Прямая ссылка на данный раздел: https://dpkvoz.ru/pages/view/obschee-sobranie-20-08-2023

 

Благодарим всех за участие в жизни нашего СНТ!

 

 

 

Правление СНТ "Возрождение"

 

 

Уважаемые жители СНТ «Возрождение»!

 

 

С 7 по 19 августа 2023 года Вы можете проголосовать на заочной части ежегодного Общего собрания. В прошлом году мы успешно освоили возможности электронного голосования через сайт, которым можно и нужно пользоваться тем, кто не хочет от руки заполнять доверенности или бумажные бюллетени. Для значительной части жителей электронное голосование стало самым удобным, быстрым и прозрачным вариантом.

 

Очная часть будет 20 августа 2023 года в 13 часов у помещения Правления. Как и все предыдущие годы, все, кто захочет, смогут прийти, пообщаться лично и проголосовать на собрании.

 

По поводу вопросов, вынесенных на это Общее собрание:

 

 

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания, счетной комиссии.

 

Это ежегодный процедурный пункт, который необходим для организации очной части Общего собрания.

 

 

2. Отчёт Правления за период с 21.08.2022 по 20.08.2023.

 

Отчёт Правления уже опубликован на нашем сайте (Раздел "Домументы" - "Общее собрание 20.08.2023" - "Отчёт Правления за 2022-2023 год") и каждый, кому интересно, может с ним ознакомиться. Перечислю только самые основные пункты, что мы сделали за это время:

 

• Первыми в нашем посёлке успешно использовали возможности электронного голосования через сайт.

 

• Зарегистрировали новый Устав СНТ, принятый на Общем собрании 21.08.2022 г., который соответствует всем требованиям современного законодательства.

 

• Завершили процесс объединения с частью СНТ «Смольнинское». Теперь в нашем СНТ стало на 34 члена больше.

 

• Автоматизировали систему начисления взносов и расчёта пени.

 

• Актуализировали реестр членов нашего СНТ, выявили неточности, привели его в соответствии с законом.

 

• Составили актуальные и современные планы территорий всех районов нашего СНТ и вывесили их на сайт.

 

• Организовали взаимодействие с ТСО «Ленсеть» по строительству новых ТП на территории нашего СНТ для решения вопроса с увеличением мощности по поданным жителями заявкам.

 

• Получили лицензию на пользование водой с наших скважин до 2045 года.

 

• Закупили резервные насосы для наших скважин на случай выхода из строя действующих насосов.

 

• Установили камеры видеонаблюдения и вывели их в прямую трансляцию на наш сайт.

 

• Установили практически на каждом столбе в нашем СНТ новые энергосберегающие светодиодные фонари. Сейчас мы одно из самых освещённых СНТ в посёлке.

 

• Установили новые столбы и подсветили дорожку от платформы «Станция 69 км.» до нашего района «Д», включая мостик через ручей Козелец.

 

• Перешли от практики грейдирования дорог к их регулярной подсыпке с выравниванием. Начали подсыпать зимой дорожки песком при наступлении гололёда.

 

• Начали устанавливать дорожные знаки и зеркала в аварийноопасных местах.

 

• Заменили домик на колодце на углу Ольховой и Вязовой улиц.

 

• Совместно с другими СНТ участвовали в установке нового пирса на Осиновском озере, подсыпке пляжа, уборке территории, подготовке празднования Нового года.

 

 

 

3. Принятие приходно-расходной сметы СНТ «Возрождение» на 2024 год.

 

Смета также уже висит на нашем сайте, и любой желающий может с ней ознакомиться. Членские и целевые взносы на следующий год остались прежними – 20 тыс. рублей с участка, несмотря на значительное общее подорожание, рост тарифов и инфляцию.

 

Мы предлагаем поддержать проект сметы на 2024 год.

 

 

4. Согласие на начало реализации мероприятий, предусмотренных целевыми взносами в смете 2024 года, уже в 2023 году.

 

Мы стараемся жить экономно, поэтому у нас возникает возможность начать выполнять запланированные пункты сметы немного раньше. Это нормальная практика. Как в личном хозяйстве, так и в СНТ, всегда должен быть некоторый запас на случай непредвиденных ситуаций. За счёт таких резервов мы можем начать реализацию некоторых пунктов плана не в 2024 году, как запланировано, а уже осенью 2023 года.

 

 

5. Утверждение расходов на закупку резервных насосов для всех скважин СНТ, а также на подготовку к оформлению земель общего пользования в собственность СНТ «Возрождение», реализованных за счёт резервного фонда, а также достигнутой экономии в 2023 году.

 

За счёт той же экономии мы смогли закупить резервное оборудование на наши скважины сверх установленных планов. По плану у нас была закупка оборудования только на одну, самую старую нашу скважину №5, насос на которой уже давно выработал свой срок. Однако, мы закупили резервные комплекты и для двух других наших скважин. Рано или поздно оборудование там тоже придётся менять. Бывают и неожиданные поломки, когда насос выходит из строя внезапно, и все жители остаются без воды. По опыту других СНТ в таких ситуациях люди сидят без воды по 2-3 недели, т.к. закупка и доставка нужного оборудования не происходит моментально. Для того чтобы такого у нас не было, мы заранее приобрели резервные комплекты. Если бы какой-то насос у нас вдруг внезапно перестал работать, все работы по его замене заняли бы не более 3-х дней в самом худшем случае, а скорее всего длились бы гораздо быстрее.

 

Также мы начали подготовку к оформлению земель общего пользования в собственность СНТ «Возрождение». Для этого были начаты подготовительные кадастровые работы, которые являются необходимым условием для оформления земель.

 

Просим Общее собрание утвердить эти траты.

 

 

6. Принятие решения об оформлении земель общего пользования в собственность СНТ «Возрождение».

 

Земли общего пользования нашего СНТ у нас сейчас не оформлены. Главная причина, зачем нам нужно их оформить – это получение субсидий на реализацию различных мероприятий.

 

Сразу отмечу, что оформление земель происходит в собственность СНТ «Возрождение». Без согласия Общего собрания с ними ничего нельзя сделать. Их нельзя нарезать на участки, нельзя продать, заложить, т.к. это общие земли. Они могут использоваться только для общих интересов. На этой земле можно делать дороги, строить детские и спортивные площадки, либо оставить зелёную зону. Это общая земля, распоряжаться которой ни Правление, ни Председатель не вправе без соответствующего решения Общего собрания.

 

Просим Общее собрание утвердить решение об оформлении в собственность СНТ «Возрождение» земель общего пользования.

 

 

7. Разрешение Правлению сформировать и выделить 2 (два) отдельных участка примерной площадью до 100 м.кв. каждый, и передать их ТСО «Ленсеть» для строительства трансформаторных подстанций на территории СНТ «Возрождение» за счёт средств ТСО с целью реализации программы увеличения электрической мощности по поданным нашими членами заявкам.

 

Указанный пункт вытекает из предыдущего. Мы указали максимально возможную площадь, которая в реальности вероятно будет значительно меньше. Обычная площадь земли вокруг ТП – около 25-30 м.кв.

 

Мы подали заявки на увеличение мощности. Для их реализации нужны технические условия, т.е. сама дополнительная мощность и трансформаторные подстанции на нашей территории, которые будут эту мощность принимать и перераспределять на наших членов. ТПшки ТСО «Ленсеть» строит за свои деньги, мы за это ничего не платим. Для оформления их в собственность, чтобы ТП числились недвижимым имуществом, под ними должен быть отдельный земельный участок, какие все привыкли видеть за оградой трансформаторных подстанций. ТП вместе с участком представляет из себя единый комплекс. Без участка ТП является движимым имуществом, которое в теории можно разобрать и перенести. С землёй она является уже недвижимым имуществом, которое никуда деться не может. Участки эти очень небольшие, использовать их для других целей не получится. Мы заинтересованы, чтобы ТСО строило для нас ТП и возводило всю необходимую для нас инфраструктуру. Поэтому мы просим Общее собрание утвердить это пункт.

 

 

8. Разрешение Правлению принимать решение об организации площадок для детей и взрослых в кооперации с другими СНТ.

 

Детские площадки у нас отсутствуют, если не считать нескольких локальных инициатив жителей, организовавших своими силами небольшие уголки для досуга детей. Этот вопрос мы планируем поднимать с соседними кооперативами для объединения усилий в этом направлении. Вместе строить площадки дешевле и обслуживать удобнее.

 

В текущей смете мы не закладывали ресурсов на это направление, но при наличии поддержки соседних СНТ готовы участвовать в таких планах за счёт резервного фонда, либо достигнутой экономии по другим статьям. Для того чтобы у нас была такая возможность мы просим Общее собрание предоставить Правлению такие полномочия.

 

 

9. Разрешение Правлению не начислять пени членам СНТ, пострадавшим от пожара или иного стихийного бедствия.

 

К сожалению, у нас бывают чрезвычайные ситуации. В прошлом году в посёлке сгорело несколько домов. Один из них – в нашем СНТ. Несмотря на отсутствие в Уставе таких положений мы считаем, что неправильно применять общие правила начисления пеней за просрочку взносов, когда речь заходит о людях, у которых сгорел дом.

 

Мы просим Общее собрание предоставить Правлению полномочия не начислять пени для жителей, пострадавших от пожара или иного стихийного бедствия. Дай бог, чтобы никому из нас не пришлось воспользоваться такой льготой.

 

 

10. Согласие на демонтаж аварийной водонапорной бочки в районе «Д».

 

Наша бочка не используется уже несколько лет и находится в аварийном состоянии. Наполнять её без дорогостоящего ремонта уже не безопасно, а главное не нужно. Большинство СНТ, в которых проведён водопровод, вообще не имеют бочек или постепенно избавляются от них.

 

Мы предлагаем не вкладывать существенные средства в ремонт старой аварийной конструкции, а демонтировать её. Вместо этого мы предлагаем направить усилия в развитие устойчивой системы электроснабжения, а также на поэтапную закупку генераторов на случай аварийных или плановых отключений электричества.

 

 

11. Согласие на разработку проектной документации совместно с другими СНТ для возможного присоединения к газопроводу.

 

Этот пункт формальный. Разработка проектной документации ведётся другими СНТ. Это длительный процесс, результат которого не гарантирован. Он нас ни к чему не обязывает, и не влечёт финансовых трат. Мы просим разрешения Общего собрания присоединиться к этому процессу, чтобы в случае успеха мы имели возможность провести газ нашим жителям.

 

 

12. Разрешение Правлению принимать решение о строительстве зимнего водопровода за счёт отдельных целевых взносов с жителей, заинтересованных в подключении зимнего водопровода.

 

На сегодня мы ещё просчитываем возможности строительства зимнего водопровода, опрашиваем жителей, собираем первоначальную информацию, чтобы оценить количество желающих и масштаб работ. Приступать к ним немедленно никто не собирается. Более того, осуществляться такие работы можно поэтапно, за счёт средств людей, которые заинтересованы в такой инициативе. Источник финансирования таких работ – это отдельные целевые взносы с членов СНТ, которым такой водопровод нужен, а также возможные после оформления земли в собственность СНТ субсидии. В том микрорайоне СНТ, где наберётся наибольшее количество желающих, наиболее вероятно появление зимнего водопровода в первую очередь. Если таких желающих не будет, значит, и работ не будет.

 

 

13. Утверждение резолютивного решения Общего собрания.

 

Подведение итогов Общего собрания, фиксация всех принятых на Общем собрании решений по всем вопросам, вынесенным на голосование.

 

 

 

Просим всех членов нашего СНТ любым удобным способом принять участие в Общем собрании и выразить свою позицию:

 

- проголосуйте на сайте,

 

- или проголосуйте через мобильное приложение,

 

- или заполните бюллетень,

 

- или дайте доверенность для голосования,

 

- или приходите лично на очную часть общего собрания 20 августа 2023 года.

 

 

Важен голос каждого жителя СНТ «Возрождение»!

 

 

 

 

Председатель товарищества                                                      Бирюков В.Ю.

 

Правление СНТ «Возрождение»

 

 

 

 

Уважаемые жители СНТ "Возрождение"!

 

 

В этом году, равно как и в прошлом, мы собирали предложения жителей по развитию нашего СНТ, какой передовой опыт нам стоит перенять, что улучшить. На основе этого мы выстраиваем свои планы, которые впоследствии обсуждаются, прочитываются и выносятся на Общее собрание в качества проектов сметы.

 

В этой связи хотим поделиться планами по развитию нашего СНТ не только на ближайшее время, но и на среднесрочную перспективу.

 

 

1. Оформить земли общего пользования в собственность СНТ.

 

Начнём с главного – с земли, на которой всё находится. Зачем вдруг нам понадобилось её оформлять, когда много лет и даже десятилетий мы все жили со старым актом, выданные ещё в СССР? Главные ответ – субсидии!

 

Без оформленной в собственность СНТ земли невозможно получить субсидии на развитие инфраструктуры от Дома садоводов. А субсидии там выдают, причём на самые разные направления: от строительства детских площадок до пожарной безопасности. Два последних раза мы мимо субсидий «пролетели» по причине неоформленной земли. Это означает, что мы оплатили из своего кармана работы и проекты, за которые могло заплатить государство. Повторять такую ошибку мы больше не хотим. Поэтому нам нужна оформленная земля.

 

 

2. Проводить работу с ТСО «Ленсеть» по организации и сопровождению строительства новых ТП для увеличения мощности.

 

Как мы все знаем, мы передали наши сети в ТСО «Ленсеть» и подали заявки на увеличение мощности ещё по старым ценам, т.е. по 550 рублей за 15 кВт. В настоящее время идёт процесс согласования строительства новых ТП на территории нашего СНТ, на которые можно будет завести дополнительную мощность для наших жителей. Процесс этот непростой.

 

Для сравнения официально объявивший об уходе из нашего посёлка ЛОЭСК успел напринимать заявок от жителей соседних СНТ, в том числе по уже увеличенной стоимости (8700 рублей за 1 кВт), и даже выдал на них соответствующие документы. Однако «в проводах» жителей ничего не поменялось, их фактическая мощность, как была, так и осталась низкой.

 

К счастью, мы к ЛОЭСКу не имеем никакого отношения. Мы передали свои сети ТСО «Ленсеть», с которой и ведём работу. Они решили пойти другим путём. Сначала завезти дополнительную мощность в наше СНТ физически, т.е. протянуть провода, построить новые ТП, а уж потом выдавать бумаги на неё. Бумажку выдать не долго. Только нам нужен не просто документ, а реальный результат, над созданием которого мы и работаем.

 

Важно, что вся эта работа происходит для нас совершенно бесплатно. Все мероприятия по увеличению мощности планируется осуществить исключительно за счёт тарифного финансирования ТСО, а не нас с вами. Ну, а 550 рублей за новые киловатты мы уж как-нибудь изыщем.

 

 

3. Установить генераторы бесперебойного питания на скважинах.

Сейчас у нас, как и в соседних СНТ, при отключении электричества прекращается подача воды со скважин. В будущем мы планируем оборудовать все наши скважины генераторами, чтобы продолжать водоснабжение жителей в случае аварийных или плановых отключений.

 

4. Создать систему «Периметр» путём установки дополнительных камер видеонаблюдения.

 

По задумке наша система «Периметр» должна стать частью аналогичной общепоселковой системы. Цель – повысить уровень безопасности нашего посёлка путём размещения камер видеонаблюдения в узловых точках.

 

Уже сейчас количество краж в посёлке значительно снизилось, но не до нуля. Иногда, воришки ещё беспокоят нас, и, к сожалению, часто уходят безнаказанными. Для прекращения этой ситуации мы и хотим нарастить количество камер в нашем СНТ.

 

Сейчас у нас установлены 3 камеры видеонаблюдения, трансляции с которых выведены на сайт. Это хорошо, но этого мало. Дальнейшую установку камер сдерживают цены ежемесячных платежей по оплате облачного хранилища. Мы планируем применить альтернативные технические решения, при которых запись с камер будет вестись не в облако, а на жёсткие диски, установленные в разных районах нашего СНТ. В этом случае получится снизить стоимость ежемесячного содержания камер, что позволит планомерно наращивать их количество до тех пор, пока все основные узловые точки, входы и выходы из нашего СНТ не будут находиться под круглосуточным контролем.

 

Не все камеры нужно выводить в прямую трансляцию на сайт. Часть из них можно оставить в ограниченном доступе. Таким образом, точная схема расположения всех камер не будет общеизвестной, что также дисциплинирует злоумышленников. Это наша с Вами безопасность.

 

 

5. Проработать вопрос создания зимнего водопровода, а также круглогодично работающих пожарных гидрантов.

 

Зимний водопровод – дело непростое, но решаемое. Есть живой пример – СНТ «Смольнинское», где недавно провели зимний водопровод, установили круглогодично работающие пожарные гидранты, водяные колонки общего доступа. Это означает, что вопрос этот при правильной организации процесса решить можно.

 

Зимний водопровод – дело добровольное. Строиться он может только на средства тех людей, кто в этом заинтересован. Разделять расходы на него на всех членов СНТ неправильно. По этой причине реализация этого проекта будет напрямую зависеть от количества желающих: чем больше людей, тем ниже стоимость для каждого. Это представляется справедливым.

 

Связанный с этим вопрос – это создание круглогодичной системы пожарной безопасности, включая работающие пожарные гидранты. Этот вопрос касается всех, т.к., к сожалению, в нашем посёлке периодически бывают пожары. Учитывая плотность нашей застройки, время заправки пожарной машины может иметь критическое значение для локализации пожара.

 

 

6. Демонтировать бочку в районе «Д».

 

В районе «Д» у нас стоит пустая и ржавая бочка, которая была установлена около 50 лет назад. Её прямое назначение – создавать нужный напор воды для верхних участков. Однако, уже несколько лет эта бочка не используется, а нужный напор воды создаётся насосом на скважине. В случае выхода из строя насоса нами приобретён резервный насос, который можно заменить за два-три дня.

 

Более того, использовать бочку сейчас вообще небезопасно. Деревянные лаги, на которых она была когда-то установлена, давно сгнили, бочка наклонилась, и в случае её наполнения существует риск трещин или обрыва подводящих труб, которые жёстко приварены к этой конструкции.

 

Последние годы мы качаем воду насосом в систему напрямую со скважины, не используя бочку. Так же делают и соседние СНТ. Большинство соседних СНТ, имеющих водопровод, вообще не имеют никаких бочек. А те, что имеют, либо не используют, либо планируют от них отказаться.

 

Функция бочки как резервной ёмкости с водой на случай отключения электроэнергии недостаточно эффективна. Она не решает проблемы с водоснабжением, но требует серьёзных вложений (более полумиллиона рублей) в поддержание её работоспособности.

 

По этой причине мы предлагаем не тратить большие средства для поддержания старого и уже не используемого оборудования, а лучше вложить их в модернизацию хозяйства, как описано выше.

 

 

7. Строить детские площадки и организовывать общественные места

 

Общественных мест у нас тоже совсем нет. Этот пункт напрямую завязан на оформление земли. Для производства любых работ на землях общего пользования нужна прочная правовая база, т.к. возникновение различных спорных ситуаций не является редкостью. Свободных мест у нас очень мало, но всё же при желании их можно найти. Так как занятие это довольно затратное, мы планируем кооперироваться в этих вопросах с соседними СНТ. Как показывает практика, при появлении хорошей детской площадки туда начинают ходить дети со всей округи. Если взаимопонимания между соседями нет, то новую детскую площадку приходится огораживать, чтобы ей могли пользоваться только свои жители. Но это грустная ситуация, т.к. дети дружат не по принципу членства в СНТ, а поиграть на хорошей современной площадке хочется всем.

 

Самой лучшей детской площадкой в нашем посёлке на сегодняшний день является площадка в СНТ «Смольнинское». Но так как им никто не помогал в её строительстве, а цена всех работ приблизилась к миллиону, они были вынуждены закрыть её на ключ и пускать только своих жителей.

 

Мы постараемся кооперироваться с соседями, чтобы избежать введения жестких ограничений на посещение таких мест.

 

 

8. Совместно с другими СНТ построить современную ровную дорогу до ж/д станции «пл. 67 км.».

 

Асфальтовая дорога к станции «пл. 67 км.» заканчивается задолго до самой станции. К платформе и вдоль неё идёт разбитая, неровная дорога, которой пользуется весь посёлок. Если кому-то нужно встретить родственника или знакомого от станции, то он вынужден перекатываться по ухабам. Мы хотим сделать к станции нормальную качественную асфальтовую дорогу, по которой смогут разъехаться две машины. Такие мероприятия стоят в планах нашего СНТ, а также соседей, которые также заинтересованы в этом вопросе. Одни мы это не потянем, но все вместе сделать сможем. Скорость зависит от количества СНТ, которые примут участие в этом процессе.

 

 

9. Совместно с другими СНТ проводить работу по газификации нашего посёлка.

 

Мы стремимся продавить вопрос с подведением в наш посёлок газа. Вопрос этот касается не только нашего СНТ, а всех вместе. Для принятия такого решения нужно, чтобы набралась критическая масса людей, которым это реально нужно. В настоящее время есть много неясностей в этом вопросе, которые мешают началу этой работы. Сейчас мы прорабатываем условия возможного подключения газа, а также объём документов, необходимых от СНТ для начала организации такой работы.

 

Гарантий нет, но шансы на успех есть, учитывая большое количество участков в нашем посёлке и имеющую место тенденцию по постепенному увеличению количества людей, круглогодично проживающих или посещающих дачу.

 

 

Высказать обратную связь, комментарии, пожелания или дополнения, Вы, как всегда можете любым удобным способом: через электронную приёмную на сайте, через письмо на электронную почту, по телефону или мессенджеру любому из членов Правления или лично во время приёма, график которого висит на сайте и на наших стендах.

 

Мы всегда на связи.

 

 

С уважением,

 

 

Правление СНТ «Возрождение»

 

 

Очередное очно-заочное Общее собрание СНТ «Возрождение»

 

20 августа 2023 года в 13 часов по адресу Правления (Лен.область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, н.п. «Орехово-Северное», ул. Приозерская, д. 11) состоится очередное очно-заочное Общее собрание СНТ «Возрождение» с использованием электронных технических средств. Регистрация участников – с 12 до 13 часов.

 

Повестка дня Общего собрания:

 

• Избрание председателя и секретаря общего собрания, счетной комиссии.

 

• Отчёт Правления за период с 21.08.2022 по 20.08.2023.

 

• Принятие приходно-расходной сметы СНТ «Возрождение» на 2024 год.

 

• Согласие на начало реализации мероприятий, предусмотренных целевыми взносами в смете 2024 года, уже в 2023 году.

 

• Утверждение расходов на закупку резервных насосов для всех скважин СНТ, а также на подготовку к оформлению земель общего пользования в собственность СНТ «Возрождение», реализованных за счёт резервного фонда, а также достигнутой экономии в 2023 году.

 

• Принятие решения об оформлении земель общего пользования в собственность СНТ «Возрождение».

 

• Разрешение Правлению сформировать и выделить 2 (два) отдельных участка примерной площадью до 100 м.кв. каждый, и передать их ТСО «Ленсеть» для строительства трансформаторных подстанций на территории СНТ «Возрождение» за счёт средств ТСО с целью реализации программы увеличения электрической мощности по поданным нашими членами заявкам.

 

• Разрешение Правлению принимать решение об организации площадок для детей и взрослых в кооперации с другими СНТ.

 

• Разрешение Правлению не начислять пени членам СНТ, пострадавшим от пожара или иного стихийного бедствия.

 

• Согласие на демонтаж аварийной водонапорной бочки в районе «Д».

 

• Согласие на разработку проектной документации совместно с другими СНТ для возможного присоединения к газопроводу.

 

• Разрешение Правлению принимать решение о строительстве зимнего водопровода за счёт отдельных целевых взносов с жителей, заинтересованных в подключении зимнего водопровода.

 

• Утверждение резолютивного решения Общего собрания.

 

 

Сроки проведения заочной части голосования: с 7.08.2023 по 19.08.2023.

 

Способы заочного голосования:

1. Проголосовать на сайте dpkvoz.ru в разделе «Голосования» (верхняя панель сайта). Доступно для всех зарегистрированных на сайте членов. Для этого нужно подтвердить через смс номер своего телефона.

 

2. Проголосовать через мобильное приложение «Цифровое СНТ», привязанное к нашему сайту (инструкция по установке размещена на сайте dpkvoz.ru по ссылке: https://dpkvoz.ru/news/view/mobil-noe-prilozhenie-snt-quot-vozrozhdenie-quot

 

3. Заполнить бюллетень, подписать и опустить в урну для голосований на помещении Правления СНТ (ул. Приозерская, д. 11), либо передать в Правление в приёмные часы, либо отправить по почте письмом на адрес Правления (полный адрес указан в первом абзаце), либо направить на официальную электронную почту СНТ – dpkvoz.ru@gmail.com (с последующим предоставление оригинала в Правление).

 

4. Дать доверенность для участия в голосовании человеку, которому Вы доверяете (образцы доверенностей размещены на сайте и в Правлении).

 

Время проведения очной части голосования – 20.08.2023 в 13.00.

 

С проектами документов, вынесенных на голосование,  можно ознакомиться на сайте dpkvoz.ru, либо в Правлении СНТ в приёмные часы.

 

Убедительно просим всех, кто не сможет лично принять участие в голосовании,  дать кому-либо доверенность, чтобы собрать кворум для проведения собрания.

 

Ещё раз просим зарегистрироваться на сайте и подтвердить через смс свой номер телефона тех членов СНТ «Возрождение», кто ещё этого не сделал.

 

Для повышения прозрачности электронного голосования данные о голосовании  членов СНТ на сайте dpkvoz.ru, а также через мобильное приложение «Цифровое СНТ» будут размещены на нашем сайте. Как и в прошлом году, проголосовавшие будут обозначены по номерам участков, находящихся в собственности.

 

 

 

Правление СНТ «Возрождение»

 

 

Уважаемые жители СНТ «Возрождение»!

 

Мы перешли на автоматическую систему расчёта членских и целевых взносов, а также начисления пени в случае задержек с оплатой.

 

Сгенерированный програмой файл уже размещён на нашем сайте в разлеле "Долги и взносы - 2023" и будет летом еженедельно обновляться.

 

Ранее эта работа осуществлялась вручную. Теперь это делает программа, в которую заложен алгоритм, даты и цифры, принятые на Общем собрании.

 

В чём плюсы такого перехода?

 

- Люди могут ошибиться, а программа работает безотказно.

 

- Выше скорость и точность расчётов.

 

Что изменится после перехода?

 

Поясним на примере. Многие привыкли платить взносы тогда, когда это удобно, а не тогда, когда это прописано в Уставе и решениях Общих собраний. Например, есть люди, которые платят в июне, июле или под Новый год, хотя по Уставу и по всем решениям Общих собраний первую половину нужно оплатить до 1 июня, а вторую – до 1 ноября. Однако, человек платил 10 т.р. или все 20 т.р., например, в середине лета и считал, что он больше ничего не должен. В ручном режиме ранее человек мог посчитать так же, но программа начинает начислять пени с 1 июня в автоматическом режиме, и к моменту оплаты взноса эти пени растут ежедневно. А если человек не заглянул в таблицу взносов на сайте, а просто оплатил фиксированную сумму и забыл про дачу, то к следующему году эти маленькие недоплаченные пени могут вырасти в разы, т.к. изъять их из программы будет невозможно. И потом можно долго ругаться на «бездушную и чёрствую бухгалтерию», которая только и ждёт, чтобы выкачать из простого дачника лишнюю копейку. Но на самом деле, бухгалтерия не может повлиять на алгоритм работы программного обеспечения. Если решило Общее собрание, что пени начисляются с 1 июня в размере 0,1% в день, то именно эти даты и цифры и закладываются в программу. И никакие эмоции, прошлые заслуги или особо тонкая душевная организация не могут повлиять на этот алгоритм.

 

Будьте внимательны! Не оставляйте долгов.

 

Платить вовремя дешевле!

 

 

С уважением,

Правление СНТ "Возрождение"