Уважаемые члены СНТ «Возрождение»!

В июле-августе 2022 года состоится очередное Общее собрание, на котором будет приниматься смета на 2023 года (дата будет объявлена заблаговременно).

Исторически подготовкой сметы занимались председатель и Правление, а затем готовый вариант выносился на «обсуждение» Общего собрания. Но мы понимаем, что на самом собрании, когда одновременно присутствует большое количество людей, сложно что-то обсуждать. На Общем собрании обычно происходит принятие заранее подготовленного документа.

В этом году мы предлагаем всем желающим присоединиться к процессу планирования нашей жизни в будущем 2023 году:

Что, на Ваш взгляд, можно улучшить в нашем СНТ?

Чего нам не хватает?

Какие направления развития представляются Вам самыми важными?

Возможно, рядом есть позитивный опыт, который стоит перенять?

В чём мы недорабатываем?

Поделиться своими мыслями, предложениями, пожеланиями или критикой можно удобным для Вас способом:

- на сайте через форму обратной связи «Написать в Правление»,

- написать письмо на нашу электронную почту dpkvoz.ru@gmail.com,

- сказать по телефону любому из членов Правления (все телефоны указаны в разделе «Контакты»),

- сказать лично во время приёма в воскресенье в Правлении по адресу: ул. Приозерская, д. 11 (график висит на сайте в разделе "График приёма Правления" и на стендах СНТ).

Предложения принимаются до 30.06.2022 года, чтобы успеть внести коррективы к Общему собранию.

Будем благодарны за обратную связь!

Правление СНТ «Возрождение»

Уважаемые члены СНТ «Возрождение»!

Напоминаем, что первую половину взносов необходимо внести до 1 июня 2022 года, а вторую половину до 1 ноября 2022 года.

Если кому-то удобно, можно оплачивать взносы ежеквартально. С полным переходом на безналичный расчёт, каждый может выбрать удобный для себя график платежей.

Следующая часть информации касается должников и тех, кто оплачивает взносы с задержками. В нашем СНТ выстроена и налажена работа по принудительному взысканию долгов. Ранее предыдущие уважаемые Председатели больше рассчитывали на сознательность граждан, на честность и ответственность. И многие годы это работало. Но отдельные люди стали таким подходом злоупотреблять.

На последнем Общем собрании принят новый подход. Прошёл срок оплаты – направляем документы на принудительное взыскание. Больше у нас в СНТ нет ни одного неплательщика, по которому не поданы документы в суд или уже не взысканы в принудительном порядке. Есть умершие члены СНТ, по которым долги перейдут «по наследству» вместе с имуществом, но всё равно будут потом выплачены.

На сегодняшний день все наши иски полностью удовлетворялись судами. У нас нет ни одного проигранного дела по долгам.

Простой пример: допустим человек Х не оплатил  взнос в размере 25 тыс.руб. За год пени по долгу составят более 10 тыс.руб. Юридические услуги по взысканию долга составят 50 тыс.руб. (они всегда взыскиваются с проигравшей стороны). В результате приставы по решению суда принудительно спишут с человека более 85 тыс.рублей, вместо 25 тысяч, которые он мог заплатить добровольно.

При принудительном взыскании сумма долга вырастает более чем в 3 раза!

Платить вовремя выгоднее, чем копить долги.

Мы не хотим никого «наказывать рублём». Мы и судиться-то не хотели до последнего, но были вынуждены, т.к. есть люди, с которыми никак не удаётся договориться иначе.

Пожалуйста, будьте внимательны! Берегите своё время и деньги.

Правление СНТ «Возрождение»

Уважаемые члены СНТ "Возрождение"!

СНТ «Возрождение» заключило, наконец, новый договор с АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» на самых выгодных для нас условиях. Теперь каждый член нашего СНТ может в течение всего года выбрасывать мусор в ЛЮБЫЕ общедоступные контейнерный площадки, включая центральную площадку у рынка. Но что ещё важнее, нам всем за это не придётся переплачивать. На ближайшие 10 лет теперь этот вопрос снят.

Кому куда удобно нести мусор, тот туда и несёт, вне зависимости от принадлежности площадки.

В то же время напоминаем, что речь идёт о бытовом мосоре. Для вывоза строительного мусора, особенно в больших количествах, необходимо отдельно вызывать спецтранспорт, и это каждый делает самостоятельно. Так что, если кто-то решил снести старый дом или сарай, не нужно пытаться распихать его по ближайшим мусоркам.

Правление СНТ «Возрождение»

Запуск водопровода намечен на 6 мая 2022 года.

Просьба всем закрыть краны!

Конец апреля в этом году, если верить синоптикам, выдался самым холодным за последние сто лет. Поэтому запустить водопровод мы сможем только 6 мая 2022 года.

Для информации: большинство соседних СНТ наметило включение водопровода на 8-9 мая. Мы планируем начать подачу воды раньше.

Правление СНТ «Возрождение»

Уважаемые члены СНТ «Возрождение»!

В связи с окончательным переводом всех абонентов СНТ на прямые договора по оплате электроэнергии с Петербургской сбытовой компанией (ПСК) и передачей сетей на баланс территориальной сетевой компании (ТСО), начиная с февраля месяца 2022 года каждый абонент должен сам сообщать показания своего счетчика в ПСК через личный кабинет на их сайте https://ikus.pesc.ru  или в пунктах Петроэлектросбыта.

Таким образом, до 20 числа каждого месяца все члены СНТ обязаны передавать показания своих счетчиков в ПСК, также как Вы это делаете в городе. В противном случае ПСК будет производить начисление по среднегодовому потреблению и в случае неуплаты начислять пени.

Ещё раз напомним: даже если человек не живёт зимой на даче и не потребляет электричество, он должен ежемесячно дублировать старые «осенние» значения. Если этого не сделать, ему будут автоматически начислены среднегодовые значения, на которые пойдут начисляться пени.

Будьте внимательны! Передавайте показания вовремя.

Правление СНТ «Возрождение»

Уважаемые жители поселка!

Во вторник 15 февраля 2022 г. с 10.00 до 17.30 планируется отключение электроснабжения в посёлке для производства работ на линиях ВЛ-10кВ. 

ЛОЭСК приносит извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые жители поселка!

В четверг 10 февраля 2022 г. с 10.00 до 17.30 планируется отключение электроснабжения Северное и частично Южной части посёлка, для производства работ на линиях ВЛ-10кВ. Примерное время отключения электричества - 2 часа.

Филиал АО «ЛОЭСК» приносит извинения за доставленные неудобства.

Уважаемые соседи!

В СНТ «Возрождение» продолжается приём документов на увеличение мощности электрической энергии. Образцы документов, как и прежде, можно скачать на нашем сайте. Лица, ответственные за сбор и подготовку документов, всё те же: Кузнецов Василий Григорьевич и Клюзин Владимир Александрович.

В настоящее время заявки на увеличение подали около 80% жителей нашего СНТ. Специально для оставшихся 20%, кто не торопится, хочу донести следующую информацию.

После передачи сетей СНТ территориальной сетевой организации они вправе (и это есть в их планах) установить каждому абоненту систему АСКУЭ. Если кто не знает, АСКУЭ - это автоматизированная система коммерческого учета электроэнергии, полноценным образом обеспечивающая дистанционный сбор информации со специально оборудованных приборов учета. Эта же система позволяет дистанционно ограничивать уровень потребления электроэнергии отдельно взятому потребителю, не отключая его от сети.

Что это значит на практике? Это означает, что если человек не подал заявку на увеличение мощности, значит, ему вполне хватает указанных в Таблице распределения мощности параметров. Специально прикладываю таблицу к этому сообщению, чтобы каждый смог туда заглянуть и ужаснуться, как мало каждому из нас отведено электричества. И между 1 и 2 кВт нет принципиальной разницы, так как в любом случае этого недостаточно.

Отдельные соседи могут сказать, что им раньше «вполне хватало», поэтому нет смысла что-то менять. На это можно ответить, что раньше хватало только за счёт того, что не все приезжали на дачу и не все использовали выделенную мощность на 100%. Грубо говоря, живущим на даче соседям хватало электричества только потому, что рядом чьи-то дома пустовали. А вот когда приезжало много людей (как было в праздники и локдауны) и все включали электрические приборы, то сети работали на пределе своих возможностей и не всегда выдерживали эти нагрузки.

Можно сказать, что раньше был один большой «котёл», из которого каждый брал мощность по потребности. А с передачей сетей ТСО этого котла больше нет. Теперь у каждого свой отдельный «котелок», и если он не подал заявку на увеличение мощности, то там так и останутся мизерные цифры, указанные в таблице. Иными словами, ТСО не может уменьшить мощность, но она может ограничить потребление выделенными каждому цифрами, т.е. не позволить использовать мощность соседа, даже если он отсутствует.

Сразу отмечу, что установка АСКУЭ и возможное ограничение потребления выделенными в таблице значениями - абсолютно законный шаг, который уже реализован во многих СНТ. Возмущаться, негодовать, взывать к совести работников ТСО или аппелировать к прежним заслугам тут бесполезно. И кооператив (СНТ) к такому шагу уже не будет иметь никакого отношения. Всё, что мы можем сделать - это донести до каждого, что подать соответствующие заявки - это реально в наших интересах. 

Передача сетей – это однозначно благо для СНТ и для каждого из нас. Это экономит деньги, и даёт возможность получить дополнительную электрическую мощность по льготной цене. Но для того, чтобы от этого события все только выиграли и никто не проиграл, нужно ответственно отнестись к оформлению документов. Иначе, в будущем возможны неприятные ситуации, когда при включении электрического чайника или обогревателя в холодный день у не подавшего заявку на увеличение мощности человека будет выбивать пробки.

Ещё раз призываю всех, кто ещё не подал заявку на увеличение мощности, в сжатые сроки сделать это по алгоритму, изложенному на нашем сайте.

С уважением,

Бирюков В.Ю.

Приложение: актуальная таблица распределения мощности в СНТ «Возрождение» (слабонервным лучше не смотреть).

Таблица распределения мощности в СНТ Возрождение.docx

2022-01-31 00:45:20

Таблица распределения мощности в СНТ Возрождение (1).pdf

2022-01-31 00:45:59

Уважаемые соседи!

Заканчивается 2021 год!

Честно говоря, до избрания председателем я не сильно участвовал в жизни ДПК-СНТ. Я просто приезжал на дачу, оплачивал взносы и давал доверенность на голосование. И я понятия не имел, какая работа ведётся для СНТ. Ведь вроде бы ничего особо не менялось. И только погрузившись в эту работу самостоятельно, понимаешь, что именно многие годы делали уважаемые отцы-основатели на своём посту.

Итак, что же мы сделали за этот год?

1. Провели два Общих собрания.

Важный итог этого: плавный и мирный переход полномочий в нашем СНТ при сохранении всего лучшего, что было наработано уважаемыми предыдущими руководителями. Преемственность и благодарность предшественникам – это основа для любого устойчивого движения вперёд. Поэтому очень важно уважать и ценить старших товарищей, по возможности дополняя и улучшая имеющиеся достижения.

Легко быть успешными, когда предшественниками для этого уже сформирована прочная база.

2. Передали сети на баланс территориальной сетевой организации (ТСО).

Благодаря этому сейчас мы собираем со всех документы на увеличение мощности по электричеству.

Передача сетей - это очень большое дело, которое здорово экономит средства каждого из нас на содержание и развитие электрического хозяйства. Скажу честно, абсолютное большинство СНТ (и не только в нашем массиве) хотят того же, но пока что в посёлке мы первые, кому это удалось.

3. Запустили обновлённый сайт.

Наш сайт теперь работает на современной платформе «Цифровые СНТ». Благодаря этому обо всех важных событиях можно узнать через интернет. Каждый может посмотреть размер платежей, оплатить взносы через интернет-банк, обратиться в Правление через интернет-приёмную, прислать важные документы, дистанционно проголосовать, не выходя из дома. Это полезное нововведение мы переняли у лучших СНТ, которые уже перешли на инновационную цифровую платформу.

4. Полностью перешли на безналичный расчёт.

Да, теперь мы вообще не принимаем наличные деньги. Мы знаем, что некоторые привыкли платить наличкой, но закон это запрещает. Безналичный расчёт – это, прежде всего, прозрачность всех трат СНТ. Если кто не в курсе, в ряде соседних кооперативов, где принимали наличку, бушуют нешуточные страсти по поводу того, кто и на что потратил деньги. Все наши траты теперь полностью прозрачны: все взносы идут только на расчётный счёт СНТ (он один), и все траты производятся только с этого счёта. Так мы привели деятельность нашего товарищества в соответствии с действующим законодательством.

5. Перешли на удалённую бухгалтерию.

Это продолжение предыдущего пункта, следствие состоявшегося перехода на безнал. Если кто захочет дать наличные деньги, теперь их просто некому отнести. Все вопросы по бухгалтерскому обслуживанию решает специализированная организация, с которой осуществляется удалённое взаимодействие. Однако контроль за нашим счётом и всеми операциями остаётся только у нас. Внешняя бухгалтерия готовит документы, но не имеет доступа к нашему счёту. Каждую операцию по счёту должен лично подтвердить председатель.

6. Приняли новый Устав.

Осенью мы приняли обновлённую версию Устава, где подробно прописали процедуру дистанционного голосования, в том числе, включая цифровую платформу. Одна из основных проблем при принятии важных решений – проблема кворума. Возможность электронного голосования значительно облегчает её решение. В современной жизни не каждый захочет терять полдня для участия в очном голосовании. В то же время заполнить лист бюллетеня или нажать несколько кнопок на компьютере, не выходя из дома, это значительно более лёгкая задача.

Теперь каждый может голосовать из любой точки мира, не меняя своего графика жизни.

7. Понизили взносы в СНТ.

Если кто не заметил, цены вокруг выросли весьма значительно, а мы  на их фоне не только не увеличили, а сократили членские и целевые взносы. Да, нам пришлось ужаться. Да, люди, которые работают на СНТ получают неприлично мало. Но несмотря на это, мы не стали индексировать зарплаты и в следующем году, оставив их на уровне пятилетней давности, т.к. в последние 4 года зарплата работников в нашем СНТ не поднималась.

8. Запустили процесс объединения с частью соседнего СНТ.

Вместе жить дешевле. Это просто выгодно, т.к. ведёт к уменьшению взносов каждого отдельного жителя. Процесс ещё не завершён, но мы уже создали для него необходимые правовые основания.

Тут мы тоже первопроходцы: за десятилетия жизни кооперативов-ДПК-СНТ в нашем посёлке никто ни с кем ни разу не объединялся, хотя желание такое было. Полагаю, после нас эти процессы начнутся, т.к. люди увидят, что это а) возможно, б) не страшно и в) не сложно, а в разъединении и дроблении нет ничего хорошего.

9. Начали оформлять сельский тариф.

Алгоритм оформления сельского тарифа подробно изложен на нашем сайте, и проверен на личном опыте. Переход позволяет снизить платежи за электричество примерно на треть. Тариф предоставляет ПСК, а документы готовит каждый самостоятельно. Стену сопротивления ПСК удалось продолбить совместными усилиями, и плотина рухнула. Теперь жители нашего посёлка могут оформить себе сельский тариф, воспользовавшись предлагаемой инструкцией, и значительно уменьшить свои платежи. Надеюсь, в следующем году этот процесс станет массовым.

10. Установили контейнер для крупногабаритных отходов, узаконили нашу мусорную площадку.

Теперь, помимо обычных бытовых отходов, на нашу мусорную площадку на 2-ой Сиреневой улице можно приносить и крупногабаритные грузы. Специально для этого уже установлен большой контейнер на 6 м.куб. Ранее такие грузы нужно было вывозить самостоятельно за отдельную плату. Помимо этого, получено согласование на  использование нашей площадки от Роспотребнадзора, она включена в схему мусорооборота Сосновского сельского поселения, т.е. теперь она стала официальной.

В следующем году также планируется установка небольших современных мусорных контейнеров, строительство навеса над площадкой, как в городе, а также организация сортирования мусора по последним требованиям экологического законодательства.

11. Вплотную подошли к получению лицензии на воду.

Процесс лицензирования завершён на 95%. Он длился более 2 лет. Остались последние согласования, которые уже не зависят от нашего СНТ. Свою часть работы мы выполнили, поэтому планируем следующий дачный сезон открыть с действующей лицензией на воду.

12. Разместили стенды с официальной информацией в каждом микрорайоне СНТ.

Для тех, кто не любит интернет, но любит гулять на свежем воздухе, самая важная информация дублируется на официальных стендах. Это требование ФЗ-217, и теперь мы ему соответствуем.

Всё перечисленное не означает, что у нас не осталось проблем. Они есть, мы знаем их, и непременно будем решать в следующем году. Но такими маленькими и незаметными шагами мы приближаемся к тому, чтобы стать прогрессивным СНТ, соответствующим современным требованиям и использующим все возможности оптимизации нашей жизни.

В наступающем году хочу пожелать всем здоровья в теле, мира в стране, достатка в кошельке, любви в семье и спокойствия на даче, куда мы все приезжаем отдохнуть от суеты городской жизни.

Всех с наступающим 2022 годом!

С уважением,

Бирюков Виктор Юрьевич

Уважаемые соседи!


Уже скоро Новый 2022 год! На пляже Осиновского озера будут организованы праздничные мероприятия. В этот раз будет реализована специальная эксклюзивная опция - "трезвый Дед Мороз". Все жители посёлка, кто хочет принять участие, могут подходить к 1 часу ночи на главный пляж Осиновского озера.

Желающие отметить встречу Нового года вместе с детьми могут принести НАКАУНЕ, т.е. заранее, небольшой пакет с подарком для ребёнка (своего или чужого). На пакете нужно написать фамилию и имя и принести этот пакет по адресу: ДПК "Маяк", ул. Береговая, д. 31 (телефон для связи: +79119241139). Вручать будет Дед Мороз ориентировочно в час ночи.